Рефинансирование ипотеки в Видном

Софья Комарова

Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru

Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

Жилищный займ в Видном берется не на один год, и в течение этого времени у заемщика может возникнуть ситуация, когда нечем выплачивать долг. В этом случае есть риск расстаться с квартирой. Выходом в такой ситуации может стать получение нового жилищного займа в Видном в 2021 – 2022 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы снизится ставка, а значит, и размер ежемесячных платежей.

Рефинансирование жилищного займа других банков применяется для того, чтобы избежать просрочки, сохранить хорошую кредитную историю, не лишиться жилья . Также заемщик может получить субсидию от государства, воспользоваться льготной программой другого банка, если относится к соответствующей категории граждан.

Процедура оформления новой ссуды может происходить следующим образом:

• получение нового жилищного кредита, чтобы погасить текущий долг;
• выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения недвижимости в Видном);
• объединение ряда кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие программы банков по рефинансированию ипотечных кредитов в Видном. Чтобы найти подходящий вариант, воспользуйтесь меню в левом верхнем углу. Задайте нужные параметры рефинансирования: стоимость объекта недвижимости, срок выплаты нового жилищного займа, размер первоначального взноса. Затем нажмите «Подобрать ипотеку». На сайте появятся те банковские программы в Видном за 2021 – 2022 год, которые отвечают вашему запросу.

Обратите внимание! Процедура имеет смысл только тогда, когда процентная ставка нового займа будет ниже, чем у действующего.

Новый ипотечный займ предоставляется при соблюдении следующих условий:

• отсутствие просрочки по действующему долгу;
• заемщик выплатил более 20% стоимости жилья;
• до закрытия долга осталось не менее трех месяцев;
• рефинансирование действующей ипотеки используется впервые.

Какие потребуются документы

На каждом этапе рефинансирования потребуется определенный пакет справок. назовем их основной перечень:

• заявление по форме банка;
• российский паспорт (некоторые кредитно-финансовые организации предоставляют переоморфление займа иностранным гражданам);
• справка из бухгалтерии о подтверждении дохода или документ по форме банка о размере зарплаты;
• копия трудовой книжки, ГПХ или другой справки о трудоустройстве;
• ИНН, СНИЛС;
• договор действующего кредита;
• выписка об отсутствии просроченного долга.

Эти справки потребуются на начальном этапе. В случае одобрения нового кредита нужно будет подготовить следующий пакет:

• документ о передаче залога недвижимости другому кредитору;
• справки на квартиру/дом (выписка из домовой книги, кадастровый паспорт, правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг, выписка из ЕГРН).